Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x
БЕССАРАБСКИЙ ЗАМ СААКАШВИЛИ: КРАСОТКА С ДВУМЯ АВТОМОБИЛЯМИ И МУЖЕМ-БИЗНЕСМЕНОМ
ПЛАНЫ НОВОЙ ГЛАВЫ ИЗМАИЛЬСКОГО РАЙОНА: МУСОРОПЕРЕРАБОТАЮЩИЙ ЗАВОД И ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА МЕДПОМОЩИ
НАЗВАНЫ САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ И НЕОБЫЧНЫЕ ИМЕНА, КОТОРЫЕ ДАЮТ ДЕТЯМ В ИЗМАИЛЕ
БЫВШИЙ БОЕЦ «БЕРКУТА» ВОЗГЛАВИЛ МИЛИЦИЮ ИЗМАИЛА

Логотип новостного сайта Pravda.Od.Ua

Сколько стоит снять жилье в Измаиле: цены на аренду по районам

orendakvartir.jpg

Средняя стоимость аренды 1-2-комнатных квартир в Измаиле составляет 150-200 долларов в месяц.

Pravda.od.ua выяснила, какое жилье доступно в городе, а также с какими проблемами сталкиваются арендаторы.

Цены

Тех, кто думает, что снять хорошую квартиру в Измаиле можно задешево, ждет разочарование.

"Измаил - это портовый морской город, не стоит об этом забывать, когда речь идет о ценах на жилье. Еще у нас много студентов, это тоже отражается на стоимости», - отметила риелтор Екатерина, которая уже 8 лет занимается посредничеством между арендодателями и квартиросъемщиками.

Самое дорогое жилье, конечно же, в центре города. За аренду квартир в районе проспектов Суворова и Ленина просят от 120 долларов в месяц. Однако стоимость может достигать и 240-250 долларов.

Более демократичные цены в отдаленном микрорайоне «Крепость». Здесь 120 долларов в месяц это предельная цена.

В самом неблагополучном районе Измаила – Копанной Балке, арендовать жилье можно за 1200 - 1700 грн в месяц.

Что касается сезона, то традиционно летом и осенью цены растут, а зимой-весной -падают.

Также отметим, что однокомнатная квартира с евроремонтом будет стоить в два, а то и в три раза дороже аналогичного по площади жилища с простеньким косметическим ремонтом.

Интересно, что зачастую большие квартиры в Измаиле стоят дешевле маленьких. Это уже специфика текущей ситуации в стране.

Дело в том, что чем больше площадь, тем дороже арендатору обойдется отопление.

Поэтому бывает парадоксальная ситуация, когда трехкомнатная квартира стоит дешевле однокомнатной.

Еще одна особенность – ныне многие арендодатели хотят, чтобы им платили только в долларах. Это связано с прогнозами, что курс гривны скоро снова будет падать.

Специфика съема 

Найти жилье, подходящее по цене, это еще полдела. Важно также, чтобы хозяин квартиры был адекватен и не обманул съемщика.

Арендодатели в Измаиле зачастую не хотят официально заключать договора, чтобы не платить налоги.

Конечно, стоимость квартиры при этом ниже, но есть много «подводных камней».

Так, при малейшей размолвке со съемщиком владелец жилья может тут же выгнать его на улицу.

Также некоторые арендодатели позволяют себе без предупреждения явиться в квартиру, когда вас нет дома и т.д.

Съемщики со стажем отмечают, что найти порядочного хозяина жилья действительно непростая задача.

Справедливым будет сказать, что и арендаторы зачастую попадаются недобросовестные.

К примеру, измаильские студенты частенько устраивают вечеринки в съемных квартирах. Обычно это заканчивается жалобами соседей, вызовом милиции и последующим выселением из жилья.

Также из-за сложной ситуации в стране зачастую у арендаторов появляется задолженность по квартплате, что приводит к конфликтам с хозяевами.

Отметим, что большая часть съемного жилья в Измаиле выставлена на продажу.

Однако редко когда об этом знает арендатор. В итоге, когда квартира продана, его могут внезапно выселить.

Повезет, если удастся договориться пожить еще какое-то время, пока найдешь новое жилье.

Подытожим, что с долгосрочной арендой жилья в Измаиле есть множество проблем.

Поэтому советуем все-таки настаивать на заключении договора с владельцем жилья или же искать подходящий вариант через знакомых.

Дата публикации: 10 Sep 2015 14:02

Тэги: измаил, квартиры, аренда